• 29 Wohnungen
  • 2 - 5 Zimmer
  • Wohn- & Nutzfläche: ca. 50 - 115 m²
  • Steuervorteil: 5% degressive AfA
  • Bezugsfertig: Sommer 2027
  • Everbuschstraße 172, 80999 München

Allach - Dorfidylle mit Wirtschaftspower 

München-Allach hat, obwohl am Rande einer Millionenstadt liegend, viel dörflichen Charme. Rund um die barocke Kirche St. Peter und Paul, entlang der historischen Eversbuschstraße mit ihren alten Bauernhäusern und rustikalen Einfamilienhäusern, lebt der Stadtteil noch heute seine ländliche Vergangenheit. Spaziergänge führen an der Würm entlang, durch das Landschaftsschutzgebiet Angerlohe oder in den Allacher Forst, ein großes Naherholungsgebiet mit alten Linden und Eichen – paradiesisch für Naturfreunde und Ruhesuchende.

Zugleich ist Allach einer der wichtigsten Industriestandorte Münchens. Seit der Eröffnung der Bahnlinie München–Ingolstadt im Jahr 1867 siedelten sich hier bedeutende Unternehmen an - darunter KraussMaffei, MTU und MAN, die zusammen fast drei Viertel aller Arbeitsplätze in der nahen Umgebung stellen. Mit rund 200 Hektar verfügt Allach über die größte Industrie- und Gewerbefläche Münchens.

Kurze Wege

Auf dem Gelände eines ehemaligen Bauernguts, an der Ecke Eversbusch- und Kupfferstraße, entsteht die neue Wohnanlage Kupfferhof – eine kleine, charmante Häusergruppe. Drei Gebäude mit insgesamt 29 Wohnungen umrahmen einen idyllisch begrünten Innenhof. Alte Kastanien, Wiesen und Sträucher und nicht zuletzt die schönen Holzfassaden der Anlage schaffen eine erholsame Atmosphäre.

Für einen entspannten Alltag sorgen die kurzen Wege vor Ort: Der historische Ortskern mit Bäckerei, Hofladen und kleinen Geschäften ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen und Kitas erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Allacher Lohe, mehrere Badeseen und die Würm liegen praktisch vor der Haustür. Auch die Anbindung innerhalb Münchens ist perfekt: Die S-Bahn-Station Allach bringt Sie in nur 18 Minuten zum Marienplatz, und über die Autobahnen A8, A92 und A99 sind Sie schnell in der ganzen Region unterwegs.

Mikrolage – Kupfferhof Allach
Einkaufen
  1. Blumen Obeser
  2. Lidl
  3. dm-drogerie markt
  4. REWE
  5. ALDI SÜD
  6. VollCorner Biomarkt
  7. Sport Bittl
  8. EVER.S Einkaufszentrum
  9. EDEKA
  10. Grandl-Hof
Für Kinder
  1. Grundschule Eversbuschstraße
  2. Heilpädagogischer Kindergarten
  3. Haus für Kinder (Kindergarten)
  4. Mittelschule Franz-Nißl-Straße
  5. Lila Lupi Kindergarten & Krippe
  6. Spielplatz Stieglstraße
Sport & Freizeit
  1. Padel Seasons
  2. CrossFit MUC
  3. Städtische Sporthalle Eversbuschstraße
  4. Grünanlage an der Würm
  5. Kulturprojekt München
Essen & Trinken
  1. Zur Allacher Mühle
  2. Bäckerei Schuhmair
  3. Vereinsheim Allach
  4. Schießstätte Allach
  5. Pizza AVANTI
  6. Trattoria Olive
  7. Ristorante Langourino
  8. Café Zimt & Zucker
Mikrolage: Einkaufen

Die Wohnanlage: stilvoll, grün, privat

Der Kupfferhof besteht aus drei Wohngebäuden, die hufeisenförmig um einen liebevoll gestalteten Innenhof gruppiert sind. Mit ihren attraktiven holzverkleideten Außenwänden erinnert die Architektur an einen ländlichen Gutshof und fügt sich harmonisch in das gewachsene Umfeld der Eversbuschstraße ein. Zeitlos klare Linien treffen hier auf gemütliche Satteldächer – eine Architektur, die modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme verbindet.

Die bewusst gering gehaltene Gebäudehöhe (drei Etagen) ermöglicht ein hohes Maß an Privatsphäre. Insgesamt entstehen 29 großzügige, lichtdurchflutete und teils barrierefreie Wohnungen. 

Die Wohnungen bieten 2 bis 5 Zimmer auf 47 bis 115 m² Wohnfläche. Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse, im ersten Obergeschoss laden sonnige Balkone zum Verweilen ein, und im Dachgeschoss erwarten Sie entzückende Loggien unter freiem Himmel. Offene Küchen mit Wohn- und Essbereich, optimierte Grundrisse und je zwei Badezimmer in den 3- und 4-Zimmerwohnungen - eines davon jeweils en suite - sorgen für hohen Wohnkomfort. 

Übrigens: In vielen Fragen der Gestaltung treffen Sie Ihre eigene Auswahl, etwa bei den Farben der Boden- und Wandfliesen, beim Parkett und in Teilen der Sanitären Ausstattung.

Highlights im Überblick

  • Charmante Wohnanlage mit Holzfassade

  • Wohnungen von 47qm bis 115qm – viel Platz in jeder Lebensphase

  • Helle, lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen
  • Fußbodenheizung – für hohen Wohnkomfort in allen Jahreszeiten
  • Elektrische Rollläden
  • Hochwertiges Parkett
  • Gegensprechanlage mit Farbmonitor und Touchbedienung
  • Dreifachverglasung –  gute Dämmung, geringe Nebenkosten
  • Moderne Raumlüftung – für das perfekte Innenraumklima
  • Bodenebene Duschen, hochwertige Marken-Sanitärausstattung und edle Fliesen
  • Aufzug
  • Terrassen, Loggien und Balkone
  • Geschützter, begrünter Innenhof 
  • Tiefgaragenplätze
  • Optional: Verschiedene Auswahlmöglichkeiten bei der Innenausstattung (Böden und Bäder)

Den vollständigen Leistungsumfang entnehmen Sie bitte der Bau- und Leistungsbeschreibung. Diese erhalten Sie, wenn Sie per Klick auf einen der Buttons unser Exposé anfordern.

Seit 60 Jahren steht Terrafinanz Wohnbau für Qualität, Beständigkeit und innovative Wohnkonzepte in und um München. Als familiengeführtes Unternehmen in der dritten Generation vereinen wir Tradition mit modernster Baukunst und nachhaltigem Denken. Wir freuen uns, Ihnen in der gehobenen Wohnanlage „Kupfferhof“ ihre ganz persönliche Traumwohnung anbieten zu können. Sprechen Sie uns gern an!

Herzlich,

Ihre persönlichen Ansprechpartner:

Design ohne Titel (17).png

Herr Gerold Maucher

0172 867 0550

[email protected]

Design ohne Titel (18).png

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Häufige Fragen

  • Ja, gern unterstützen wir Sie mit unseren Experten bei der Beschaffung der richtigen Finanzierung.
  • Die Wohnungen sind voraussichtlich im Sommer 2027 Bezugsfertig.
  • Sobald Sie auf einen der Buttons klicken, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten hinterlegen und einige Fragen beantworten. Sie erhalten daraufhin umgehend das Exposé, inkl. Grundrisse. Wir melden uns dann bei Ihnen und finden im gemeinsamen Gespräch heraus, ob eine Wohnung für Sie infrage kommt.
  • Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage und buchen Sie sich ein Beratungsgespräch. Dort können wir in aller Ruhe auf Sie eingehen und offene Fragen klären.

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